以租代買 別讓年輕人當房奴

2016/1/5 | 作者：魏世昌（宜蘭縣／工程師）

財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，元旦起貸款上限提高至八百萬元。但在房價高漲的今天，於年輕人而言，尤其是任他們再怎麼努力，其薪資也趕不上房價上漲的速度。政府對青年的住宅政策，應以落實「以租代買」為優先，而不是提高優惠貸款額度鼓勵購屋。因為買到高價房子，反而是害了他們，使他們當更久的房奴。 有建商直言，「台北市房價就算跌三成，年輕人也是買不起」。以內政部二○一五年第三季資料來估算，台北市二十五坪的住宅約需一千五百四十萬元，即令以全國受雇者平均月薪約三點五萬來計算，至少也得花三十六年不吃不喝；若以新北市二十五坪的住宅需要八百萬元來計算，也要十九年才行。 現在有超過六成年輕人月薪不到三萬元，如果買了房子，豈不是要他們一輩子當屋奴？拿七、八成的收入所得支付房貸，卻排擠其他消費支出，這不是打擊年輕人的信心、摧毀他們的夢想嗎？ 這使我想到有些老人家花了一輩子積蓄買房子，等到年老了卻發現沒有現金過活，只好申請「以房養老」，拿房子向銀行貸款現金，這不是很諷刺嗎？如果早知如此，年輕時到還不如多多投資自己啊！魏世昌（宜蘭縣／工程師）

資料來源: http://www.merit-times.com.tw/NewsPage.aspx?unid=426348